Abito in un condominio con amministratore. Nel 2023 decido di montare i pannelli fotovoltaici sul tetto lasciando a tutti gli altri stessi mq e stessa possibilità. Faccio mandare il progetto di come verrà montato l’impianto della ditta da me incaricata in data 24/11/2024). In data 26/02/2025 un condominio pone la problematica dell’obbligatorietà di installare la linea vita molto probabilmente su tutto il tetto e di creare una apertura una porta finestra nel torrino vano scala per accesso al tetto, vista la legge regionale siciliana DA 01754-12 Legge regione sicilia e Circ. 1304-13 Assessorato Salute, propone altresì una nuova disposizione degli spazi del tetto diversa da come intendevo montarli io e viene approvata da tutto il resto dei condomini e a fronte di un sorteggio mi viene assegnato uno spazio e porzione del tetto secondo la divisione che era stata approvata. Dopo ciò ho posto il problema alla ditta che avevo assunto per i lavori d’installazione e mi viene detto che la linea vita che mi avevano proposto non va bene perché era una linea vita provvisoria. Quindi scopro che bisogna realizzarla per tutto il tetto e non solo la parte interessata al mio impianto fotovoltaico, perché il Comune avrebbe bocciato la pratica. Devo obbligatoriamente installare la linea vita su tutto il tetto? Il costo verrà pagato da me per detti lavori ma per usufruire delle agevolazioni fiscali (50%) devo ricevere comunicazione/autorizzazione dagli altri condomini? Devo fare il pagamento dal mio conto corrente? Ma un domani quando verrà l’esigenza di altri condomini di usufruire della linea vita per lavori al tetto o per installazione di pannelli fotovoltaici o per lavori di manutenzione all’antenna condominiale presente sul tetto, posso chiedere il rimborso della somma pagata? Dovrò fare altra assemblea per ricevere autorizzazione ad aprire la porta finestra su parti comuni per accesso al tetto? Grazie anticipatamente per le eventuali risposte e chiarimenti ai miei dubbi.
