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“Decine di migliaia di abitazioni a prezzi calmierati”. Matteo Salvini riassume cos\u00ec il cuore del Piano Casa annunciato a Rimini da Giorgia Meloni per aiutare le giovani coppie e, in definitiva, la natalit\u00e0. La premier non poteva essere pi\u00f9 chiara: “senza una casa \u00e8 pi\u00f9 difficile costruirsi una famiglia” e cos\u00ec l’impegno del governo sar\u00e0 proprio quello di garantire un tetto sulla testa ai giovani, in modo che possano diventare pi\u00f9 facilmente genitori, sia in caso di acquisto che di affitto.<\/p>\n
\u00a0L’Italia \u00e8 un Paese in cui, secondo recenti dati dell’Ance, nelle grandi citt\u00e0 \u00e8 ormai impossibile comprare casa per 10 milioni di famiglie con un reddito fino a 24 mila euro. Milano, Roma e Napoli sono le meno accessibili, ma Firenze o Venezia non sono da meno. Per pagare il mutuo si arriva a spendere la met\u00e0 del proprio reddito, per il 20% delle famiglie meno abbienti anche oltre i due terzi. Non va meglio per l’affitto. Per pagarlo si pu\u00f2 spendere quasi la met\u00e0 del proprio reddito e per i meno abbienti anche oltre.<\/p>\n
La base di partenza \u00e8 dunque il Piano Casa Italia varato con la scorsa legge di bilancio. Nato per contrastare il disagio abitativo, rilanciare le politiche edilizie e riorganizzare l’offerta esistente, il Piano Casa \u00e8 pronto a partire ma non \u00e8 ancora del tutto operativo in attesa di un apposito Dpcm previsto dalla scorsa manovra. E’ stato per ora previsto un finanziamento pluriennale di 660 milioni di euro, “un’inezia” la definisce Salvini che promette per\u00f2 uno sforzo aggiuntivo.<\/p>\n
\u00a0“Stiamo lavorando anche su risorse private da mobilitare”, annuncia. Nuovi fondi potrebbero arrivare nella prossima finanziaria, ma il governo ha gi\u00e0 iniziato ad approfondire il tema nelle scorse settimane, in un lavoro “a quattro mani” proprio tra il titolare delle Infrastrutture e la presidente del Consiglio.
\u00a0\u00a0\u00a0 In Italia sono attualmente 86.000 gli alloggi non assegnati, pi\u00f9 altre migliaia occupati abusivamente, fa notare Confedilizia che, ribadendo l’apprezzamento e il pieno sostegno ad affrontare i temi legati alla casa, chiede proprio di “far funzionare” l’edilizia economica e popolare. I dati diffusi dall’Ance dimostrano che nel nostro Paese solo il 3,8% delle famiglie vive in abitazioni di edilizia sociale pubblica, contro il 24% dell’Austria, il 16% della Francia e il 29% dell’Olanda. Per questo il Piano punta ad una riorganizzazione completa del sistema di social housing, promuovendo anche nuovi modelli di finanziamento dei progetti fondati proprio sull’integrazione tra risorse pubbliche e private come citato da Salvini. “Sono in corso pi\u00f9 di 150 canteri per il recupero di 15.000 alloggi popolari nelle periferie italiane. – ha sottolineato ancora il ministro – Chiuderemo i cantieri entro giugno dell’anno prossimo”.<\/p>\n
Sostanzialmente nello stesso capitolo rientrano poi la gi\u00e0 annunciata revisione del testo unico dell’edilizia, la sperimentazione del fondo nazionale per la rigenerazione urbana e il ddl con cui la Lega punta a ridefinire i poteri delle sovraintendenze. Anche qui \u00e8 Salvini a spiegarne il senso, partendo dalle “splendide ex colonie per le vacanze” avvistate in questi giorni sulla costa romagnola: “mi dicono che non si possono toccare perch\u00e9 sono tutelate. Il dispiacere \u00e8 che l’ipertutela porta al crollo del bene, anzich\u00e9 all’utilizzo del bene. A furia di tutelare, poi tuteli le macerie”.
\u00a0\u00a0\u00a0 Il secondo pilastro su cui fondare la politica abitativa riguarda invece le garanzie pubbliche sui mutui per la prima casa. L’accesso al Fondo \u00e8 riservato alle giovani coppie (sposate o conviventi da almeno 2 anni) in cui uno dei due componenti non abbia superato 35 anni, ai nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, ai giovani under 36 e alle famiglie con 3 o pi\u00f9 figli con specifici requisiti Isee. Nel primo semestre 2025, i mutui erogati e garantiti dal Fondo sono stati pi\u00f9 di 38.000, in crescita di oltre il 20% rispetto allo stesso periodo del 2024, per un importo complessivo pari a 4,8 miliardi di euro, in aumento del 34%.\u00a0<\/p>\n
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