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BOLZANO.<\/strong> Fatta la delibera a Palazzo Widmann, manca l’accordo programmatico tra i due proprietari. Dopodich\u00e9 la societ\u00e0 M13, vale a dire la parte privata dell’accordo con l’altro proprietario, che \u00e8 la Provincia, potr\u00e0 procedere a costruire nella sua parte dell’area ex Gorio, ai Piani di Bolzano. Quattro fabbricati, centodieci appartamenti: questa \u00e8 l’idea generale. E poi garage interrati e una ciclabile verso la piazza con asilo e chiesa (e forse con l’Areale, quando e se si far\u00e0). <\/p>\n \u00abVerr\u00e0 una zona molto gradevole da vivere\u00bb, promette Alessandro Podini per M13, societ\u00e0 del gruppo, \u00abMi sembra sia in atto una vera rivalutazione dei Piani. \u00c8 un bel quartiere tranquillo, servito, dove la gente vive volentieri perch\u00e9 magari ci \u00e8 nata o ci lavora\u00bb. I prezzi? \u00abCercheremo di fare prezzi che permettano al ceto medio di accedere alla casa\u00bb, promette. Ora si tratta di firmare la convenzione e procedere al contratto (tecnicamente, di permuta) con la Provincia, fissando l’accordo programmatico che permetter\u00e0 di svolgere il concorso per il piano di attuazione. Quindi servir\u00e0 il progetto, che a sua volta andr\u00e0 approvato. E poi si potr\u00e0 iniziare a costruire. Podini \u00e8 speranzoso: \u00abTra sei mesi-un anno dovremmo esserci. I presupposti ci sono\u00bb.Intanto, la M13 si sta preparando: non \u00e8 ancora alla fase dei rendering (dipender\u00e0 dall’indice di cubatura nel piano di attuazione, innanzitutto), ma qualche idea gi\u00e0 si pu\u00f2 dire. Come appunto la ciclabile tra le due propriet\u00e0. Una, appunto, \u00e8 privata della M13. L’altra \u00e8 della Provincia. <\/p>\n Marted\u00ec, come riferito, \u00e8 stata approvata una nuova suddivisione dell’area dove sorgevano le caserme Gorio: da patchwork di propriet\u00e0 sparse a due lotti separati e autonomi. Ciascuna delle due contraenti cede all’altra particelle sparse per complessivi 2.161 metri quadri, il cui valore \u00e8 definito in 3.176.670 euro. \u00abIl valore della futura permuta viene stabilito con 1.470 euro al metro quadro\u00bb, \u00e8 scritto nella delibera. Nella sua parte, la Provincia potrebbe costruire per circa 21mila metri cubi, l’equivalente di 70-80 appartamenti, attraverso l’Ipes o in altri modi. L’assessore Christian Bianchi non esclude nemmeno di realizzarvi uffici provinciali. La delibera, comunque, riporta che \u00abnella sua seduta del 10 settembre 2024 la giunta provinciale ha confermato il fabbisogno di abitazioni riservate ai residenti, di abitazioni sociali (Ipes), di strutture per attivit\u00e0 di servizio, strutture per attivit\u00e0 di commercio al dettaglio, di alloggi per studentesse e studenti (convitto) nella zona in questione\u00bb.Ma dove saranno trasferite le persone senza dimora? Se lo chiede Sandro Repetto (Partito democratico). <\/p>\n Secondo il consigliere \u00abl’assessore omette di dire, o forse non sa, che la caserma Gorio attualmente \u00e8 occupata dal Centro di accoglienza straordinaria (Cas) Gorio 1 e da un Servizio di accoglienza temporanea per nuclei famigliari, che vivono in condizioni di emarginazione o con grande disagio sociale sul territorio comunale denominato “Gorio 2” con oltre 100 persone alloggiate\u00bb. Il Cas viene affidato annualmente tramite bando dalla Provincia a operatori esterni, mentre il Servizio di accoglienza straordinaria \u00e8 gestito tramite Assb attraverso un contratto che scadr\u00e0 nel 2029.Nella sua interrogazione rivolta a Bianchi, Repetto ricorda che l’Assb meno di due mesi fa stava ultimando la ristrutturazione della Gorio 2 con i suoi 45 posti soprattutto per donne con bambini. I lavori \u00absono stati finanziati dalla Provincia, in parte dal Comune, oltre che attraverso i fondi del Pnrr\u00bb, sottolinea Repetto. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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